München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in **München** bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein attraktives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihren hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Moderne Küche * Zwei Schlafzimmer, eines mit Ensuite-Bad * Balkon * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Münchner Wohnlage mit urbanem Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U5-Station hervorragend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese moderne 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihren hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Münchner Wohnlage mit urbanem Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U5-Station hervorragend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben.
