München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Tauschmöglichkeit im Herzen von München. Diese geräumige **3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** bietet mit ihrer umlaufenden Terrasse und dem direkten Zugang von jedem Zimmer ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese Wohnung steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung. Sie suchen ein temporäres Zuhause in einer ländlichen Umgebung in Bayern, während Sie Ihre Wohnung in München anbieten? Dies könnte Ihre Chance sein!
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz und Komfort.
**Ausstattung** * Umlaufende Terrasse mit Zugang von allen Zimmern * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Direkter Zugang zu einem Naturschutzgebiet * Nur 3 Gehminuten zur U-Bahn-Station * **Haustierfreundlich** (kleiner, gut erzogener Hund)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in München, direkt neben einem Naturschutzgebiet, das ländliches Flair verspricht. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die U-Bahn-Station ist nur 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Perfekt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Tauschmöglichkeit im Herzen von München. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihrer umlaufenden Terrasse und dem direkten Zugang von jedem Zimmer ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Diese Wohnung steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung. Sie suchen ein temporäres Zuhause in einer ländlichen Umgebung in Bayern, während Sie Ihre Wohnung in München anbieten? Dies könnte Ihre Chance sein!
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz und Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in München, direkt neben einem Naturschutzgebiet, das ländliches Flair verspricht. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die U-Bahn-Station ist nur 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Perfekt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
