München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Untergiesing bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Einbahnstraße.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Stellplatz im Innenhof**, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein französischer Balkon rundet das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige Einbahnstraße in Untergiesing * 4. OG mit Aufzug * Stellplatz im Innenhof * Helle Räume und Bad mit Fenster * Nähe zur Isar und Schyrenbad
Die Lage in Untergiesing ist ausgezeichnet. Die Isar ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Schyrenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U1/U2 (Kolumbusplatz) hervorragend gewährleistet.
Diese Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Wir suchen eine größere Wohnung (ab 4 Zimmer mit Balkon/Terrasse) im selben Viertel. Bei Interesse an einem Tausch oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Untergiesing bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Einbahnstraße.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz im Innenhof, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein französischer Balkon rundet das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Untergiesing ist ausgezeichnet. Die Isar ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Schyrenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U1/U2 (Kolumbusplatz) hervorragend gewährleistet.
Diese Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Wir suchen eine größere Wohnung (ab 4 Zimmer mit Balkon/Terrasse) im selben Viertel. Bei Interesse an einem Tausch oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
