München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Wir bieten hier unsere charmante 2-Zimmer-Wohnung in **München am Olympiapark** zur Tausch an. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug** und bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über **zwei Balkone mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einladen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein **trockenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Balkone mit Grünblick * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz (aktuell untervermietet) * Gemeinschaftswaschkeller * Kellerabteil
Die Lage am Olympiapark bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar**, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell alle wichtigen Ziele in München erreichen. Die Nähe zur Isar und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wir suchen eine größere Wohnung (2,5-3 Zimmer, ab 70qm) in vergleichbarer Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 24 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWir bieten hier unsere charmante 2-Zimmer-Wohnung in München am Olympiapark zur Tausch an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über zwei Balkone mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einladen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Ausstattung:
Die Lage am Olympiapark bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell alle wichtigen Ziele in München erreichen. Die Nähe zur Isar und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wir suchen eine größere Wohnung (2,5-3 Zimmer, ab 70qm) in vergleichbarer Lage.
