München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage nahe dem Petuelring im Münchner Norden. Dank großer Fensterfronten und **zwei eigenen Balkonen** ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon. Die **offene Küche** ist mit modernen Geräten wie Spülmaschine, Cerankochfeld, Ofen und Kühlschrank ausgestattet. Das **en-suite Badezimmer** bietet eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Bidet und einen Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC und ein Flur mit praktischen Einbauschränken runden das Angebot ab.
**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug vorhanden * Zwei Balkone, einer davon mit Wasseranschluss * Kellerabteil * Gegensprechanlage * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Optionaler Stellplatz für 99€/Monat
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Münchner Norden, mit guter Anbindung an die BMW-Produktionsanlagen und das Olympiagelände. Die Innenstadt ist bequem per U-Bahn (U2/U3) oder Tram in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A9/A99 sind ebenfalls gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 24 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage nahe dem Petuelring im Münchner Norden. Dank großer Fensterfronten und zwei eigenen Balkonen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Der Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit modernen Geräten wie Spülmaschine, Cerankochfeld, Ofen und Kühlschrank ausgestattet. Das en-suite Badezimmer bietet eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Bidet und einen Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC und ein Flur mit praktischen Einbauschränken runden das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Münchner Norden, mit guter Anbindung an die BMW-Produktionsanlagen und das Olympiagelände. Die Innenstadt ist bequem per U-Bahn (U2/U3) oder Tram in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A9/A99 sind ebenfalls gegeben.
