Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München: Denkmalschutz trifft modernen Komfort - Вигляд нерухомості 1 з 11

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München: Denkmalschutz trifft modernen Komfort

München, Bundesrepublik Deutschland

849 000 EUR
15 161 EUR/м²
2
кімнати
56
1/1
поверх
Добрий
Стан
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 2616 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1895
Стан:Добрий

Опис

Diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** in München vereint den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Das gesamte Objekt wurde **kernsaniert** und bietet eine perfekte Harmonie aus historischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und helle Wohnräume. Ein **großzügiger Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Kernsaniertes denkmalgeschütztes Gebäude * Hochwertige Ausstattung * Großzügiger Balkon * Zentrale Lage in München

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in München. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Kindergarten und Schule sind nur ca. 800 m entfernt, was die Wohnung ideal für Familien macht. Supermärkte und Apotheken erreichen Sie in maximal 5 Gehminuten.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer vollständig sanierten Denkmalschutzimmobilie in bester Lage stilvoll und komfortabel zu wohnen. Sie eignet sich hervorragend als neues Zuhause oder als Kapitalanlage.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1

Зручності

Балкон
Сад

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

82
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

76
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

96
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

89
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

34
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92

Опубліковано учора

Оновлено 31 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 441 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

849 000 EUR· 15 161 EUR/m²31 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt849 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci