Loftartige Dachgeschosswohnung mit Balkon in München-Waldtrudering

Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung, die mit ihrer loftartigen Architektur und den außergewöhnlichen Lichtverhältnissen begeistert. Auf ca. **84 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum stilvollen Wohnen, Arbeiten oder einer Kombination aus beidem.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 16 Parteien im begehrten Münchner Stadtteil Waldtrudering. Sie vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohngefühl und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe sowie einen markanten Spitzbogen.

**Interieur** Die Diele führt Sie in alle Bereiche der Wohnung, einschließlich des modernen Tageslichtbades mit Doppelwaschtisch und einer großzügigen Dusche. Das geräumige Schlafzimmer und der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist praktisch neben dem Eingangsbereich platziert und bietet Potenzial für eine moderne Kochinsel.

**Ausstattung** * **2+kk Zimmer** * Ca. **84,3 m² Wohnfläche** * Balkon mit Blick ins Grüne (ca. **6 m²**) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Eigenes Kellerabteil * Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschtisch * **Moderne loftartige Architektur**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage in Waldtrudering. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Truderinger Forst und der Riemer Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.