Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf **23,9 m²** ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Münchner Wohnlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlich angelegten Wohnanlage und ist ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen. Sie ist aktuell vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafbereich ist flexibel gestaltbar und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Boiler.

**Ausstattung** * Ruhige Wohnlage mit viel Grün * **U-Bahn (U4) nur 1 Gehminute entfernt** * **Sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten * Ideal für Singles und Pendler * **Attraktive Kapitalanlage**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bogenhausen, der für seine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und grünen Rückzugsorten bekannt ist. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs (8 Min.) und des Marienplatzes (unter 15 Min.) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Der nahegelegene Denninger Anger lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.