Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Poolblick in München-Solln

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Solln bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre Westausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt.

**Besonderes Highlight** ist die Nutzung der großzügigen Gartenanlage mit einem **beheizten Außenpool**, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und von Mai bis Oktober geöffnet ist. Genießen Sie den unbeschreiblichen Blick auf Wiesen, Felder und Berge direkt von Ihrer Loggia.

**Ausstattung:** * Wohn-/Schlafraum (ca. 24 m²) mit Zugang zur Loggia * Separate Küche (ca. 3 m²) mit Fenster * Renoviertes Badezimmer (ca. 4 m²) mit Dusch-Badewanne * Diele (ca. 3 m²) mit Waschmaschinenanschluss * Loggia (ca. 6 m²) * EDV-Verkabelung

**Lage:** Der Stadtteil München-Solln, insbesondere die Parkstadt Solln, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 133 zur U-Bahn-Station Aidenbachstraße U3). Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomieangebote sind im nahen Umkreis vorhanden. Der hohe Freizeitwert durch nahegelegene Erholungsgebiete wie den Forstenrieder Park und die Isarauen rundet das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an den Mittleren Ring ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu den Autobahnen.

**Hinweis:** Die Eigentümerin bewohnt die Wohnung derzeit selbst und möchte diese nach dem Verkauf weiterhin mieten. Dies ist im Kaufpreis berücksichtigt.