Exklusives Wohnglück in München: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im begehrten Münchner Westen, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt, sobald Sie eintreten. Die Kombination aus Wärme, Qualität und zeitloser Eleganz wird Sie begeistern.

**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,2 m² Wohnfläche befindet sich im attraktiven Stadtteil Pasing-Obermenzing. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit urbaner Anbindung suchen.

**Interieur** Edles Eiche-Vollholzparkett und großformatige italienische Designfliesen schaffen ein stilvolles Ambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die neuwertige Schreinerküche fügt sich harmonisch ein. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche und hochwertige Armaturen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Südbalkon * Fußbodenheizung * Moderne Gasheizung mit Brennstoffzelle * Fingerprint-System für erhöhte Sicherheit * Personenaufzug * Separater Kellerbereich * Hochwertige Türen und Deckenspots

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung in Pasing-Obermenzing. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die S-Bahn und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Nahegelegene Grünflächen wie die Würmauen, Schloss Blutenburg und der Schlosspark Nymphenburg bieten Erholungsmöglichkeiten.