Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Schwabinger Lage - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Schwabinger Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

850 000 EUR
9 884 EUR/м²
2
кімнати
86
m²
0
поверх
RIEDEL Immobilien GmbH
B
Енергетика
Добрий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 3652 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2015
Стан:Добрий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte Wohnung in München-Schwabing, nahe dem Olympiapark, bietet auf ca. **88 m²** ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2015 hochwertig modernisierten Gebäudes und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden.

**Besondere Highlights**: * Hohe Decken von ca. 2,80 Meter * Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * KNX-Bussystem zur Lichtsteuerung * Sonnige Südwest-Terrasse mit Markise und kleinem Privatgarten * Kellerabteil und Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss

Die Lage in Schwabing ist **äußerst attraktiv** und bietet ein lebendiges Flair mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Tram) ist **optimal**, und Naherholungsgebiete wie der Olympiapark und der Luitpoldpark sind schnell erreichbar.

Ein **perfektes Stadtdomizil** für anspruchsvolle Käufer.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

96/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

94
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

91
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 3 години тому

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 445 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

850 000 EUR· 9 884 EUR/m²25 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt850 000 EUR
RIEDEL Immobilien GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci