Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Diese **kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **79 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights**: * Bequemer Zugang dank Aufzug * Heller Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optional: absperrbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem **lebendigen Stadtteil im Nordwesten von München** mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, der Olympiapark und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.