München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein Leben in Perfektion in diesem exklusiven Stadtdomizil im renommierten "The Seven" Wohnquartier. Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **106 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch seine herausragende Lage zwischen dem lebendigen Viktualienmarkt und den idyllischen Isarauen.
**Überblick** Das High-End-Wohnquartier "The Seven" bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit einem Inhouse-Spa, eleganten Aufenthaltsbereichen, einem Atriumgarten und einem 24-Stunden-Concierge-Service. Diese Wohnung, ursprünglich Teil einer größeren Einheit, wurde nun separat angeboten und repräsentiert eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
**Interieur** Mit Raumhöhen von bis zu drei Metern strahlt die Wohnung ein luftiges und großzügiges Ambiente aus. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Küche übergeht. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet sonnige Rückzugsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Ca. 106 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Eigener Balkon * Hochwertige Ausstattungsdetails * Raumhöhen bis ca. 3 Meter * Tiefgaragenstellplatz und geräumiges Kellerabteil * Teil des "The Seven" Luxusquartiers mit Spa und Concierge
**Lage** Die Wohnung liegt in der pulsierenden Isarvorstadt, nahe dem Gärtnerplatzviertel, und bietet eine unvergleichliche Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe. Geschäfte, Restaurants, die Münchner Altstadt und die Isarauen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tram-Haltestelle "Müllerstraße" und die U-Bahn-Station "Fraunhoferstraße" gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie ein Leben in Perfektion in diesem exklusiven Stadtdomizil im renommierten "The Seven" Wohnquartier. Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch seine herausragende Lage zwischen dem lebendigen Viktualienmarkt und den idyllischen Isarauen.
Überblick Das High-End-Wohnquartier "The Seven" bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit einem Inhouse-Spa, eleganten Aufenthaltsbereichen, einem Atriumgarten und einem 24-Stunden-Concierge-Service. Diese Wohnung, ursprünglich Teil einer größeren Einheit, wurde nun separat angeboten und repräsentiert eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Interieur Mit Raumhöhen von bis zu drei Metern strahlt die Wohnung ein luftiges und großzügiges Ambiente aus. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Küche übergeht. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet sonnige Rückzugsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der pulsierenden Isarvorstadt, nahe dem Gärtnerplatzviertel, und bietet eine unvergleichliche Mischung aus urbanem Leben und Naturnähe. Geschäfte, Restaurants, die Münchner Altstadt und die Isarauen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tram-Haltestelle "Müllerstraße" und die U-Bahn-Station "Fraunhoferstraße" gewährleistet.
