Freie 2-Zimmer-Wohnung in München-Berg am Laim mit Balkon

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Berg am Laim und steht **sofort zur Verfügung**. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet dank ihres **hellen Raumgefühls** und des **großzügigen Südwestbalkons** eine attraktive Basis für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann **unmittelbar nach Ihren Wünschen renoviert und modernisiert** werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der **Südwestbalkon** erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein, während die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

**Übersicht:*** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Südwestbalkon * Aufzug * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz * Sofort verfügbar

**Ausstattung:*** * Helle Räume mit viel Tageslicht * Großzügiger Balkon * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:*** Die Wohnung liegt in **urbaner und verkehrsgünstiger Lage** in München-Berg am Laim. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram und S-Bahn sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Anbindungen in die Innenstadt und zum Ostbahnhof.