Attraktives 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Münchens

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München Schwabing, nahe dem Scheidplatz, bietet auf ca. **29 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ideal für Singles, Pendler oder als attraktive **Kapitalanlage**.

Das Apartment besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit einem praktischen Schrankbett, das für zusätzlichen Freiraum sorgt. Die **neue Einbauküche** mit Fenster ist komplett ausgestattet und ermöglicht sofortigen Wohnkomfort. Ein gepflegtes Duschbad und ein eigener Keller runden das Angebot ab.

**Besonderheiten**: * Aufzug im Gebäude * Moderne Fernwärmeversorgung * Eigener Kellerraum * Befristet vermietet mit laufenden Mieteinnahmen * Verfügbar für Eigennutzung ab dem **01.06.2027**

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** Schwabings mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram) ist hervorragend, und der Mittlere Ring bietet eine optimale Straßenanbindung. Nahegelegene Parks wie der Luitpoldpark und der Olympiapark laden zur Erholung ein.