München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss (mit Aufzug) in München bietet auf ca. **54,49 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen praktischen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **5 m² großes Speicherabteil**.
Die Immobilie wurde zwischen **2017 und 2020 modernisiert**, wobei Fassade, Fenster und Dach erneuert wurden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008. Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten Zustand** mit einer durchschnittlichen, modernen Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper.
**Besondere Highlights:** * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Speicherabteil * Modernisierungen 2017-2020 * Gasheizung (2008)
Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich und bietet eine gute Anbindung.
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 428.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur 299.600,00 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf eine preisgünstige Eigentumswohnung in München!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss (mit Aufzug) in München bietet auf ca. 54,49 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen praktischen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein 5 m² großes Speicherabteil.
Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2020 modernisiert, wobei Fassade, Fenster und Dach erneuert wurden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer durchschnittlichen, modernen Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich und bietet eine gute Anbindung.
Wichtiger Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 428.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur 299.600,00 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf eine preisgünstige Eigentumswohnung in München!
