München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in München bietet mit ihren vier Zimmern und einem umlaufenden, uneinsehbaren Garten ein einzigartiges Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Privatsphäre legen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für gemeinschaftliche Familienaktivitäten als auch für individuelle Rückzugsorte wie ein Homeoffice genutzt werden kann. Der direkte Gartenzugang aus mehreren Räumen schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
**Highlights:** * Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss * Privater, uneinsehbarer Garten mit direktem Zugang * Echtholzparkett und Tageslichtbad * Zwei beheizte Kellerräume und eine Garage * Familienfreundliche Lage in Berg am Laim
Die Immobilie verfügt über Echtholzparkett, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei beheizte Kellerräume. Ein weiterer großer Vorteil ist die inklusive Garage, die für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht.
Die Lage in Münchens familienfreundlichem Stadtteil Berg am Laim ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und der beliebte Ostpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive Erdgeschosswohnung in München bietet mit ihren vier Zimmern und einem umlaufenden, uneinsehbaren Garten ein einzigartiges Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Privatsphäre legen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für gemeinschaftliche Familienaktivitäten als auch für individuelle Rückzugsorte wie ein Homeoffice genutzt werden kann. Der direkte Gartenzugang aus mehreren Räumen schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Highlights:
Die Immobilie verfügt über Echtholzparkett, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei beheizte Kellerräume. Ein weiterer großer Vorteil ist die inklusive Garage, die für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht.
Die Lage in Münchens familienfreundlichem Stadtteil Berg am Laim ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und der beliebte Ostpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
