Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Pool und Garten in München

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss ist eine ideale Wahl für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine gut angebundene und komfortable Wohnlösung im Münchner Süden suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine **integrierte Einbauküche** ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

**Besondere Highlights** sind der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet, sowie die gemeinschaftlich nutzbare **Gartenanlage mit Pool**. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

* **Wohnfläche**: 35,1 m² * **Zimmer**: 1 * **Etage**: 3. OG * **Heizung**: Fernwärme * **Energieeffizienzklasse**: E * **Besonderheiten**: Garten, Pool, Balkon, Aufzüge

Die Lage in der Drygalski Allee im Münchner Süden, an der Schnittstelle von Forstenried und Solln, kombiniert die gewachsene Geschichte mit einem hohen Freizeitwert. Der **Forstenrieder Park** ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Gulbranssonstraße ist fußläufig erreichbar, und der S-Bahnhof Solln bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Diese attraktive Lage vereint kurze Wege, viel Grün und eine etablierte Nachbarschaft.