Charmante Dachgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Münchner Lage

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem kleinen, gepflegten Haus in München-Lochhausen bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme und einer durchdachten Raumaufteilung.

**Überblick:** Die Wohnung vereint Gemütlichkeit mit modernem Komfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in ruhiger Lage an der Aubinger Lohe und ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle "Lochhausen" entfernt.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Wohnküche fügt sich harmonisch ein. Dachschrägen verleihen dem Wohnzimmer und der Wohnküche zusätzlichen Charakter. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibles halbes Zimmer (ideal als Homeoffice oder Gästezimmer) sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Eigener Gartenanteil mit großzügigem Gartenhaus * Offene Wohnküche * Modernes Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum im Gartenhaus (kompensiert fehlenden Keller)

**Lage:** Lochhausen verbindet Alltag, Freizeit und Erholung und liegt am Rande eines Naturschutzgebietes. Grünflächen der Aubinger Lohe, der Langwieder See und der Lußsee sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Pasing sind gut angebunden. Die S-Bahn-Station (S3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung ins Münchner Zentrum.