München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von München-Neuhausen, gelegen in einem denkmalgeschützten Neurenaissance-Stadthaus aus dem Jahr 1900.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre klassische Altbau-Atmosphäre mit originalen Elementen wie Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren und Stuckdecken. Auf ca. **91 m² Wohnfläche** bietet sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Abstellraum, ein flexibles weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
**Innenbereich** Die hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luftiges und elegantes Wohngefühl. Der Balkon, erreichbar von der Küche, lädt mit seiner Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen ein. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung** - Ca. **91 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - Balkon mit Abendsonne - Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren, Stuckdecken - Lift im Gebäude - Kellerabteil - Baujahr um 1900, denkmalgeschützt
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten St. Vinzenz-Viertel in Neuhausen, einer der Top-Wohnlagen Münchens. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlicher Architektur, charmanten Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, die U-Bahn-Haltestelle "Maillingerstraße" ist nur sechs Gehminuten entfernt. Genießen Sie das urbane Leben in Kombination mit der Nähe zu grünen Oasen wie dem Nymphenburger Schloss.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von München-Neuhausen, gelegen in einem denkmalgeschützten Neurenaissance-Stadthaus aus dem Jahr 1900.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre klassische Altbau-Atmosphäre mit originalen Elementen wie Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren und Stuckdecken. Auf ca. 91 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Abstellraum, ein flexibles weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Innenbereich Die hohen Decken und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luftiges und elegantes Wohngefühl. Der Balkon, erreichbar von der Küche, lädt mit seiner Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen ein. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten St. Vinzenz-Viertel in Neuhausen, einer der Top-Wohnlagen Münchens. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlicher Architektur, charmanten Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, die U-Bahn-Haltestelle "Maillingerstraße" ist nur sechs Gehminuten entfernt. Genießen Sie das urbane Leben in Kombination mit der Nähe zu grünen Oasen wie dem Nymphenburger Schloss.
