München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in **München** und wurde ca. 1984 erbaut. Als **Denkmalschutzobjekt** bietet sie besonderen Charme und historische Substanz. Die Wohnfläche beträgt **55 m²** und verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung wurde ca. 2022 **teilweise saniert** und befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist derzeit leerstehend und bietet somit die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung oder zur Vermietung. Ein praktisches **Speicherabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1984 * Denkmalschutzobjekt * Wohnfläche: 55 m² * 2 Zimmer * Teilweise saniert ca. 2022 * Garage vorhanden * Speicherabteil
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 3,4%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von **428.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Die Lage in München bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in München und wurde ca. 1984 erbaut. Als Denkmalschutzobjekt bietet sie besonderen Charme und historische Substanz. Die Wohnfläche beträgt 55 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung wurde ca. 2022 teilweise saniert und befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist derzeit leerstehend und bietet somit die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung oder zur Vermietung. Ein praktisches Speicherabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 3,4%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von 428.000 EUR entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Die Lage in München bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
