München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des Münchner Südens und besticht durch ihre helle Atmosphäre sowie die bequeme Erreichbarkeit.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem der oberen Geschosse eines gepflegten Hauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und **3 Zimmern** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis beträgt **400.000 EUR**.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der Fenster in den Wohnräumen und des Aufzugs ist eine helle und angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Aufzug * Energieversorgung mit alternativen Energien * 6 Etagen im Gebäude
**Lage** Die Lage im urbanen Münchner Süden bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße (U3) und diverser Buslinien exzellent. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto über den Mittleren Ring ist gegeben. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken decken den täglichen Bedarf ab, ergänzt durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des Münchner Südens und besticht durch ihre helle Atmosphäre sowie die bequeme Erreichbarkeit.
Überblick Die Wohnung liegt in einem der oberen Geschosse eines gepflegten Hauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 68 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis beträgt 400.000 EUR.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der Fenster in den Wohnräumen und des Aufzugs ist eine helle und angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Ausstattung
Lage Die Lage im urbanen Münchner Süden bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße (U3) und diverser Buslinien exzellent. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto über den Mittleren Ring ist gegeben. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken decken den täglichen Bedarf ab, ergänzt durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
