Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Panoramablick - Вигляд нерухомості 1 з 6

Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Panoramablick

München, Bundesrepublik Deutschland

450 000 EUR
6 618 EUR/м²
2
кімнати
68
7/7
поверх
D
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 2447 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1974
Стан:Після ремонту
Енергетика:D
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einem **einmaligen Blick** über die Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas und Restaurants sind bequem erreichbar.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, 1 Küche (offen), 1 Badezimmer * 1 Balkon * Ca. 68 m² Wohnfläche * 11 Etagen im Gebäude * Modernisiert

**Lage:** München-Aubing bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Stationen Leienfelsstraße (S4/S20) und Westkreuz (S6/S8) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Buslinien. Auch für Autofahrer ist die Anbindung an den mittleren Ring sowie die Autobahnen A99 und A96 optimal.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:7 / 7
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

48/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

45
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

13
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

42
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

40
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

50
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 824 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

450 000 EUR· 6 618 EUR/m²16 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt450 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci