München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in gefragter Lage von München, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1986** und bietet auf **58 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit eines Erwerbs **ohne Makler- und Notarkosten** eröffnet. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Ausstattung** * Baujahr: ca. 1986 * Wohnfläche: 58 m² * Zimmer: 2 * Keller vorhanden * Erdgeschosslage * Kein Energieausweis für Versteigerungsobjekte erforderlich
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von München mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen oder als lukrative Investition zu erwerben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von München, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1986 und bietet auf 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit eines Erwerbs ohne Makler- und Notarkosten eröffnet. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von München mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen oder als lukrative Investition zu erwerben.
