Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage!

Diese exklusiv angebotene Immobilie befindet sich im **2. Obergeschoss** einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Münchens beliebtem Stadtteil Bogenhausen-Denning. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich instand gehalten und modernisiert, was sich in der neuen Wärmedämmung und den Isolierglasfenstern widerspiegelt.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und zeitlosen Grundriss. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und eine teilweise zum Wohnbereich geöffnete Küche, die für ein helles und geselliges Wohnambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

**Innenbereich:*** Der westlich ausgerichtete Balkon ist ein idealer Ort für entspannte Sommerabende und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne sowie auf den angrenzenden Park. Die Wohnfläche beträgt **72,9 m²**.

**Ausstattung:*** * Westbalkon mit Parkblick * Geräumige Abstellkammer * Umfangreich instand gehaltene Wohnanlage * Teilweise offene Küche

**Lage:*** Bogenhausen-Denning zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens mit hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie zahlreiche Grünanlagen wie der Pühnpark sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (S-Bahn S8, Busse, U-Bahn U4), und auch für Autofahrer bietet die Nähe zur A94 und zum Mittleren Ring ideale Verbindungen.