Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld: Sofort bezugsfrei!

Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Karlsfeld mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu München.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die separate Küche ist geräumig und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz für Möbel.

**Ausstattung** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Balkon * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil * **Eigener Stellplatz** * Fenster **erneuert 2024** (3-fach-Verglasung) * Heizung aus dem Jahr 2020

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Karlsfeld, mit exzellenter Anbindung an München und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Karlsfelder See). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach München ist hervorragend, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.