Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling mit Fernwärme - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling mit Fernwärme

München, Bundesrepublik Deutschland

577 482 EUR
8 830 EUR/м²
2
кімнати
65.4
m²
1/1
поверх
CITIGRUND Immobilien GmbH
B
Енергетика
Добрий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 2501 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1968
Стан:Добрий
Енергетика:B
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in München-Sendling.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung zwischen 2010 und 2012 modernisiert. **Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt**, und eine **Solaranlage auf dem Dach** unterstützt die Energieversorgung. Die Elektrik und Wasserversorgung wurden erneuert, ebenso wie die Fenster, teilweise mit Dreischeibenverglasung. **Ein Aufzug** ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. **Die Wohnfläche beträgt ca. 65,4 m²** und bietet ausreichend Platz. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

* **Baujahr:** 1968, Kernsanierung 2010-2012 * **Heizung:** Fernwärme-Zentralheizung * **Energieeffizienz:** Erfüllt GEG-Anforderungen * **Ausstattung:** Aufzug, Keller, Wasch-/Trockenraum * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Sendling/Westpark

Die Lage in Sendling/Westpark bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, U-Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Autobahn A95 ist schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Westpark und der BMW Park.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Лоджія
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

92
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 341 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

577 482 EUR· 8 830 EUR/m²11 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt577 482 EUR
CITIGRUND Immobilien GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci