Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in München bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie vor einem Versteigerungstermin zu erwerben.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1986** und verfügt über eine Wohnfläche von **58 m²**. Mit **2 Zimmern** und einem Keller bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei die Möglichkeit eines Vorabkaufs besteht. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag ist bereits ab 50% des Wertes möglich.
**Innenbereich** Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet mit ihren 2 Zimmern eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Aufteilungsplan.
**Ausstattung** * Baujahr: ca. 1986 * Wohnfläche: 58 m² * Zimmer: 2 * Keller vorhanden * Erdgeschosslage * Keine Makler- und Notarkosten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **München**, einer pulsierenden Metropole mit hoher Lebensqualität. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in dieser attraktiven Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Diese charmante Eigentumswohnung in München bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie vor einem Versteigerungstermin zu erwerben.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr ca. 1986 und verfügt über eine Wohnfläche von 58 m². Mit 2 Zimmern und einem Keller bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei die Möglichkeit eines Vorabkaufs besteht. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag ist bereits ab 50% des Wertes möglich.
Innenbereich Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet mit ihren 2 Zimmern eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Aufteilungsplan.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in München, einer pulsierenden Metropole mit hoher Lebensqualität. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in dieser attraktiven Lage.