München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in München und bietet auf ca. **78,2 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**, was für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **ebenerdige Abstellraum** im Nebengebäude mit zusätzlichen 5 m² Nutzfläche sowie ein eigener **Stellplatz**, der den Komfort erhöht.
**Besonderheiten:** * Ca. 78,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnen/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer) * Balkon * Separater Abstellraum (5 m²) * Stellplatz * Monatliche Hausgeldkosten: 337,00 € * Baujahr: 1997
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und praktische Extras legen. Die Lage in München bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % unter dem Verkehrswert von 457.000,00 EUR zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 319.900,00 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in München und bietet auf ca. 78,2 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, was für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdige Abstellraum im Nebengebäude mit zusätzlichen 5 m² Nutzfläche sowie ein eigener Stellplatz, der den Komfort erhöht.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und praktische Extras legen. Die Lage in München bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Wichtiger Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % unter dem Verkehrswert von 457.000,00 EUR zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 319.900,00 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
