Charmantes 1-Zimmer-Apartment in München: Ideal für Singles & Anleger!

Dieses charmante und gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. **35 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil München-Untermenzing und eignet sich hervorragend für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

**Überblick:** Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** einer gut angebundenen Wohnanlage im Münchner Westen. Sie bietet eine helle Küche mit Blick ins Grüne und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

**Innenbereich:** Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine separate Küche mit zwei Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und ein Badezimmer. Die Fenster und Balkontüren wurden 2025 neu eingebaut und sind dreifach verglast, was für eine gute Wärmedämmung sorgt.

**Ausstattung:** * Heller Küchenbereich mit Fenster * Badezimmer mit Badewanne * **Dreifach verglaste Fenster** (neu 2025) * **Trockenes Kellerabteil** * Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum * **Duplex-Garage** (zzgl. 20.000 €) * Gemeinsamer Fahrradraum

**Lage:** Untermenzing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist hervorragend, und Grünflächen laden zur Erholung ein. Besonders attraktiv für Mitarbeiter von MTU, KraussMaffei und MAN.