Skip to main content

Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in München

Willibaldstraße 201, München, Bundesrepublik Deutschland

455 000 EUR
6 067 EUR/м²
3
кімнати
75
1/1
поверх
E
Енергетика
Інше
Опалення
Балкон
Зручності · 17 m²

Більше у München

Ще 3646 у München

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1972
Енергетика:E
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in München wurde kürzlich **top renoviert** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die helle Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder Homeoffice. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Eleganz. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und die separate Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.

**Ausstattung** * Zwei großzügige Dachterrassen (West- und Ostausrichtung) * Hochwertiger Parkettboden * Separates Badezimmer mit Badewanne * Separate Küche * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Інше

Зручності

Балкон(17 m²)
Тераса
Підвал(8 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

84/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

75
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

77
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

86
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

43
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 6 днів тому

Оновлено 7 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 844 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

455 000 EUR· 6 067 EUR/m²7 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt455 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci