Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Willibaldstraße 201, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in München wurde kürzlich **top renoviert** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die helle Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder Homeoffice. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Eleganz. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und die separate Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.
**Ausstattung** * Zwei großzügige Dachterrassen (West- und Ostausrichtung) * Hochwertiger Parkettboden * Separates Badezimmer mit Badewanne * Separate Küche * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München wurde kürzlich top renoviert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Die helle Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder Homeoffice. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafräumen Wärme und Eleganz. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und die separate Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.