München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **6. und letzten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet einen atemberaubenden Blick über die Münchner Skyline bis hin zu den Alpen.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Moosach und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist gut instand gehalten.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich auf. Das helle Wohnzimmer bietet alle Anschlüsse für eine Küchenzeile und Zugang zum **nachträglich verglasten Balkon**. Ein clever integrierter Einbauschrank mit ausklappbarem Bett sorgt für platzsparende Lösungen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschbecken ausgestattet.
**Ausstattung** * **Aufzug** * Praktischer Einbauschrank * **Verglaster Balkon** mit Fernblick * Gegensprechanlage * Gemeinschaftswaschbereich im Keller * Großzügiges Kellerabteil
**Lage** Der Stadtteil Moosach im Nordwesten Münchens bietet eine **optimale Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn-Linie S1 und die U-Bahn-Linie U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Trambahnlinie 20. Der Mittlere Ring ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die gesamte Stadt und die Autobahnen gewährleistet. Nahegelegene Seen und der Olympiapark laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet einen atemberaubenden Blick über die Münchner Skyline bis hin zu den Alpen.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Moosach und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist gut instand gehalten.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich auf. Das helle Wohnzimmer bietet alle Anschlüsse für eine Küchenzeile und Zugang zum nachträglich verglasten Balkon. Ein clever integrierter Einbauschrank mit ausklappbarem Bett sorgt für platzsparende Lösungen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Moosach im Nordwesten Münchens bietet eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn-Linie S1 und die U-Bahn-Linie U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Trambahnlinie 20. Der Mittlere Ring ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die gesamte Stadt und die Autobahnen gewährleistet. Nahegelegene Seen und der Olympiapark laden zur Erholung ein.
