Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in München mit Potenzial

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1968** in **München**. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC umfasst. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Kellerabteil mit 4 m² Nutzfläche * Gas-Zentralheizung wird aktuell auf Fernwärme umgestellt * Monatliche Hausgeldkosten von 443,00 €

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in München, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 585.000,00 € zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 409.500,00 € entspricht. **Keine Notar- oder Maklerkosten** fallen an. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Schnäppchen!