München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment in einer ruhigen Wohnlage Münchens. Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume** und eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung unterstützt wird. Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der direkten Zugang zum **Südwest-Balkon** bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem schönen Weitblick. Die **separate Einbauküche** ist praktisch ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Fenster für gute Belüftung und Belichtung.
**Ausstattung:** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Separate Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss * Innenliegendes Badezimmer mit Oberlicht * Eigener, abschließbarer Abstellraum * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradabstellmöglichkeiten (innen und außen)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Linus-Funke-Weg im Norden Münchens (Feldmoching-Fasanerie), einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die **S-Bahn-Station Fasanerie (S1)** ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 23 Min. zum Hbf, 29 Min. zum Marienplatz) sowie den Flughafen (ca. 35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Olympia-Einkaufszentrum sind gut erreichbar. Nahegelegene Seen wie der Fasaneriesee, Lerchenauer See und Feldmochinger See laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment in einer ruhigen Wohnlage Münchens. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung unterstützt wird. Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der direkten Zugang zum Südwest-Balkon bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem schönen Weitblick. Die separate Einbauküche ist praktisch ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Fenster für gute Belüftung und Belichtung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Linus-Funke-Weg im Norden Münchens (Feldmoching-Fasanerie), einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die S-Bahn-Station Fasanerie (S1) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 23 Min. zum Hbf, 29 Min. zum Marienplatz) sowie den Flughafen (ca. 35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Olympia-Einkaufszentrum sind gut erreichbar. Nahegelegene Seen wie der Fasaneriesee, Lerchenauer See und Feldmochinger See laden zur Erholung ein.
