Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in München

München, Bundesrepublik Deutschland

250 000 EUR
6 494 EUR/м²
1
кімнати
38.5
m²
Aigner Immobilien GmbH
C
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 3745 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1994
Стан:Добрий
Енергетика:C
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing bietet auf ca. **38,5 m²** eine attraktive Wohnfläche mit viel Potenzial. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für verschiedene Wohnbereiche bietet. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Balkon**, der die Wohnfläche erweitert und an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.

**Besonderheiten:** * Separater Küchenbereich mit Fenster * Helles Badezimmer mit Badewanne * **Balkon** für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Baujahr 1995, gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Untermenzing, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Würm lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung wird als **Gesamtpaket für 275.000 Euro** (Kaufpreis 250.000 Euro + 25.000 Euro TG-Stellplatz) angeboten. Die Heizungsart ist Zentralheizung mit Gas, und der Energieausweis weist eine **Energieeffizienzklasse C** auf.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

78/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

74
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

73
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

87
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

79
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

44
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 5 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 013 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

250 000 EUR· 6 494 EUR/m²5 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt250 000 EUR
Aigner Immobilien GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci