München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **2020 fertiggestellten Neubau** im beliebten München-Allach. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besticht durch ihre **Südausrichtung** und einen **begehbaren Balkon**.
**Überblick** Diese Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnung ist ab August mietfrei und somit **sofort bezugsfertig**.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 30 m², der direkten Zugang zum Südbalkon bietet. Hochwertiges Eiche-Parkett mit **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die **moderne Nolte-Einbauküche** mit neuen Siemens-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler) ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Schlafzimmer misst 15 m² und bietet ausreichend Platz.
**Ausstattung** - KNX-Smart-Home-System - Fernwärmeheizung - Fußbodenheizung - Bodenebene Glasdusche im modernen Bad - Komfortabler WÖHR-Parklift in der Tiefgarage - Begrüntes Rooftop-Deck zur gemeinschaftlichen Nutzung - Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt in einem neu entstandenen Stadtquartier in München-Allach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Infrastruktur in einer grünen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem 2020 fertiggestellten Neubau im beliebten München-Allach. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besticht durch ihre Südausrichtung und einen begehbaren Balkon.
Überblick Diese Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnung ist ab August mietfrei und somit sofort bezugsfertig.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 30 m², der direkten Zugang zum Südbalkon bietet. Hochwertiges Eiche-Parkett mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die moderne Nolte-Einbauküche mit neuen Siemens-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler) ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Schlafzimmer misst 15 m² und bietet ausreichend Platz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem neu entstandenen Stadtquartier in München-Allach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Infrastruktur in einer grünen Umgebung.
