Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München Laim: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Laim bietet auf ca. **66,50 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1928 und besticht durch ihren hellen und alltagstauglichen Grundriss. Sie teilt sich in zweieinhalb Zimmer auf, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch voneinander trennen.

**Innenbereich** Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum. In den Wohnräumen sorgen **wohliche Holzböden im Fischgrätmuster** für ein warmes Ambiente. Die separate Küche verfügt über einen Essplatz und eine gut ausgestattete Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und pflegeleichten Fliesen gestaltet. Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Abstellbereich sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Wohnliche Holzböden im Fischgrätmuster * Separate Küche mit Essplatz * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Hauswirtschafts-/Abstellbereich * Kellerabteil * Ruhiger Innenhof mit Sitzgelegenheit

**Lage** Die Immobilie liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in München-Laim. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Laim ist fußläufig erreichbar, ebenso der U-Bahnhof Laimer Platz. Die Autobahn A96 ist schnell erreicht, und der Flughafen München ist ca. 40 Autominuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.