Sofort bezugsfertige 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Schwabing-West

Diese charmante, **möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von München Schwabing-West bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** zum ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt.

**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich als ideales Objekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz in München. Sie ist leerstehend und sofort bezugsfertig, was lästiges Möbel-Shopping oder Renovierungsarbeiten überflüssig macht. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche (Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden). Die helle und modernisierte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss ist funktional gestaltet und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus.

**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Balkon zum ruhigen Innenhof * Einbauküche * Aufzug * Kellerabteil * Duplex-Tiefgaragenstellplatz * ca. 55 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung liegt in Schwabing-West, einem der beliebtesten und etabliertesten Stadtteile Münchens, nahe dem Kurfürstenplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus, U-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsadern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Englische Garten sind bequem erreichbar.