Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter MarciErdgeschosswohnung in München mit Potenzial – Ihr neues Zuhause!
München, Bundesrepublik Deutschland
620 000 EUR
9 394 EUR/м²
2
кімнати
66
m²
0
поверх
2
кімнати
66
m²
0
поверх
Після ремонту
Стан
Тераса
Зручності
Більше у München
Ще 3745 у München →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Після ремонту
Опис
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von München bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kernsanierung und der Umbau des Gesamtobjekts im Jahr 1997 sorgen für einen soliden Zustand. Eine interne Verbindung zu einem Hobbyraum im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.
**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 66 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Erdgeschoss * **Besonderheiten:** Terrasse, Keller, Hobbyraum * **Sanierung:** ca. 1997
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders lebenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Поверх:0
Зручності
Тераса
Підвал
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
62/100🚇
43Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
41Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
63Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
50Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
22Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
100Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
100Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌬️
N/AЯкість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
C+Повнота
Заповненість ключових полів оголошення
55
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
100
Фото
Кількість фотографій нерухомості
0
Актуальність
Як давно оновлювалося оголошення
100
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Фінансування
2 513 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
620 000 EUR· 9 394 EUR/m²30 лип. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Immowelt620 000 EUR
З блогу Seeki
Peter Marci
Ринкові дані та ціни8 хв читання
Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Продаж та агентства12 хв читання
Скільки коштує продаж нерухомості в Німеччині
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни7 хв читання
Ремонт чи фіксер: розрив цін у Європі
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Продаж та агентства15 хв читання
Де приватний продавець може розмістити житло в Європі
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Продаж та агентства17 хв читання
Енергетичний сертифікат для продажу житла в Європі
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci