München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese leerstehende Eigentumswohnung im Dachgeschoss von 1965 in München Laim wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Mit ca. **71,4 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung Potenzial für Ihre Wohnträume.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei. Sie ist vollständig renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
**Innenbereich** Ein geräumiger Flur empfängt Sie und bietet Platz für eine Garderobe sowie einen Essbereich. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Herzstück bildet der ca. 27,94 m² große Wohnbereich, der durch vier Fenster und charmante Dachschrägen viel Licht und Charakter erhält. Ein Schlafzimmer mit ca. 13,78 m², ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette vervollständigen das Raumangebot. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Ca. 71,4 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Essbereich/Flur) - Separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne - Separate Toilette - Kellerraum - Baujahr 1965
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in München Laim mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Laimer Platz und der Westpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof München-Laim (S-Bahn) und die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96/A99 ist sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese leerstehende Eigentumswohnung im Dachgeschoss von 1965 in München Laim wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Mit ca. 71,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Potenzial für Ihre Wohnträume.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei. Sie ist vollständig renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Innenbereich Ein geräumiger Flur empfängt Sie und bietet Platz für eine Garderobe sowie einen Essbereich. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Herzstück bildet der ca. 27,94 m² große Wohnbereich, der durch vier Fenster und charmante Dachschrägen viel Licht und Charakter erhält. Ein Schlafzimmer mit ca. 13,78 m², ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette vervollständigen das Raumangebot. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in München Laim mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Laimer Platz und der Westpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof München-Laim (S-Bahn) und die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96/A99 ist sehr gut.
