München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus den Jahren 1986-1988, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße mit altem Baumbestand in München-Neuperlach.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, von dem alle Zimmer und das Badezimmer abgehen. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem **ca. 6 m² großen Südbalkon** mit Blick über die Dächer und das parkähnliche Grundstück der Anlage. Die Küche ist separat zugänglich und bietet die Möglichkeit, Wohnen, Essen und Kochen zu verbinden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Südbalkon (ca. 6 m²) * Kellerraum (ca. 4 m²) * Tiefgaragenstellplatz (eingehaust) * Moderne Laminatböden * Gas-Fernwärmeheizung
Die Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Schönheitsreparaturen stehen turnusmäßig an, und es ist zu beachten, dass in der Wohnung geraucht wurde. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum sowie ein eingehauster Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Lage in Neuperlach Süd kombiniert urbanes Leben mit viel Grün. Die Wohnung liegt nur ca. 700 m von der U- und S-Bahn-Station Neuperlach Süd entfernt, nahe dem Perlachpark. Einkaufsmöglichkeiten wie das "PEP"-Center, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus den Jahren 1986-1988, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße mit altem Baumbestand in München-Neuperlach.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, von dem alle Zimmer und das Badezimmer abgehen. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem ca. 6 m² großen Südbalkon mit Blick über die Dächer und das parkähnliche Grundstück der Anlage. Die Küche ist separat zugänglich und bietet die Möglichkeit, Wohnen, Essen und Kochen zu verbinden.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Schönheitsreparaturen stehen turnusmäßig an, und es ist zu beachten, dass in der Wohnung geraucht wurde. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum sowie ein eingehauster Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Lage in Neuperlach Süd kombiniert urbanes Leben mit viel Grün. Die Wohnung liegt nur ca. 700 m von der U- und S-Bahn-Station Neuperlach Süd entfernt, nahe dem Perlachpark. Einkaufsmöglichkeiten wie das "PEP"-Center, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz ist hervorragend.
