Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Münchner Lage

Diese charmante und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in einer äußerst ruhigen und grünen Umgebung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und bietet eine attraktive Rendite.

**Innenbereich** Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, von der aus alle Räume abgehen. Das helle Wohnzimmer mit rund 23 m² öffnet sich nach Süden zu einem charmanten Balkon. Eine separate Schlafnische sorgt für ein Gefühl wie in einer 2-Zimmer-Wohnung. Die separate Küche (ca. 5 m²) verfügt über ein Fenster und eine angrenzende Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Süd-Balkon (ca. 3 m²) * Separate Küche mit Fenster * Abstellkammer mit Fenster * Badezimmer mit Badewanne * Frisch renoviert * Ruhige und grüne Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing, bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Isar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar. Der Marienplatz ist nur ca. 10 U-Bahn-Minuten entfernt. Die umliegenden Isarauen laden zur Erholung ein.