Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Perle in München: Sorgenfreies Investment mit Wohnrecht

Erleben Sie ein Stück Münchner Stadtgeschichte in dieser charmanten, denkmalgeschützten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg. Auf **ca. 72 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der historischen Glanz mit behaglicher Wohnqualität verbindet.

**Überblick** Diese Immobilie stellt eine exklusive Investment-Chance dar, die sich gezielt an Kenner richtet. Der Verkauf erfolgt mit einem lebenslangen Wohnrecht für den alleinstehenden Verkäufer. Dies bedeutet für Sie als neuen Eigentümer ein absolut sorgenfreies Investment, da der Bewohner für sämtliche Kosten und Instandhaltungen verantwortlich bleibt.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein separates, gemütliches Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Die vierstöckige Architektur des Gebäudes unterstreicht die zeitlose Ästhetik.

**Ausstattung** * Balkon * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im charmanten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bio-Märkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und renommierte Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, und auch der Mittlere Ring sowie die Autobahnen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre, mit dem Nymphenburger Schlosspark als nahegelegenem Erholungsgebiet.