München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing-West, München. Die Wohnung bietet auf **44 m²** Wohnfläche einen durchdachten Schnitt und eine ruhige Lage in einer Sackgasse, trotz der zentralen urbanen Anbindung.
**Übersicht** Diese Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof mit altem Baumbestand, was eine Oase der Ruhe inmitten des lebendigen Stadtteils schafft.
**Innenbereich** Der Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine große Fensterfront. Die Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert und öffnet sich zur Süd-Loggia. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Loggia. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. **Eichenparkett** und **Fußbodenheizung** in Bad und Küche sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Süd-Loggia * Fußbodenheizung in Bad und Küche * Lift im Gebäude * Eichenparkett * Waschmaschine im Bad * Massive Sicherheitstür * Abschließbarer Außenbereich für Fahrräder * Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Exzellente Verkehrsanbindung
**Lage** Schwabing-West ist eines der begehrtesten Viertel Münchens und bietet eine perfekte Balance aus urbaner Lebensqualität und ruhigem Wohnen. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das authentische Münchner Leben zwischen Leopoldstraße und Hohenzollernplatz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing-West, München. Die Wohnung bietet auf 44 m² Wohnfläche einen durchdachten Schnitt und eine ruhige Lage in einer Sackgasse, trotz der zentralen urbanen Anbindung.
Übersicht Diese Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof mit altem Baumbestand, was eine Oase der Ruhe inmitten des lebendigen Stadtteils schafft.
Innenbereich Der Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine große Fensterfront. Die Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert und öffnet sich zur Süd-Loggia. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Loggia. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Eichenparkett und Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Schwabing-West ist eines der begehrtesten Viertel Münchens und bietet eine perfekte Balance aus urbaner Lebensqualität und ruhigem Wohnen. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das authentische Münchner Leben zwischen Leopoldstraße und Hohenzollernplatz.
