München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen des KUPA - Quartier Kuvertfabrik Pasing, einer modernen Wohnanlage, die 2022 fertiggestellt wurde und sich in einer einzigartigen historischen Fabrikumgebung befindet.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre klare, zeitgemäße Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Allmannwappner. Sie bietet auf ca. **94,2 m² Wohnfläche** ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich in einem Ensemble, das Tradition und innovative Nutzungskonzepte harmonisch vereint.
**Interieur** Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und modernes Design legen. Die **hochwertige Ausstattung** und smarte Features sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche 3,75 m².
**Ausstattung & Extras** * Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit überdachter Küche und Grillplatz * Concierge-Service * Moderne Kitchen-&-Working-Lounge * Großzügige Fahrradkeller mit Reparaturmöglichkeiten * Tiefgaragen-Stellplätze (optional verfügbar) * Mobilitätskonzept mit Carsharing
**Lage** Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Pasing, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturnähe bietet. Die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie die Pasing Arcaden, der Stadtpark und das Westbad sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des KUPA - Quartier Kuvertfabrik Pasing, einer modernen Wohnanlage, die 2022 fertiggestellt wurde und sich in einer einzigartigen historischen Fabrikumgebung befindet.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre klare, zeitgemäße Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Allmannwappner. Sie bietet auf ca. 94,2 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich in einem Ensemble, das Tradition und innovative Nutzungskonzepte harmonisch vereint.
Interieur Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und modernes Design legen. Die hochwertige Ausstattung und smarte Features sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche 3,75 m².
Ausstattung & Extras
Lage Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Pasing, der eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturnähe bietet. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie die Pasing Arcaden, der Stadtpark und das Westbad sind bequem erreichbar.
