Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick in München

Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2005, bietet auf ca. 75,7 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis in München.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur zehn Einheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 30 m² große Dachterrasse** mit **traumhaftem Bergblick**, die zum Entspannen einlädt.

**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken und eine offene Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und wurde 2020 teilweise erneuert. Das Schlafzimmer bietet viel Platz, und ein weiteres Zimmer ist flexibel nutzbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein separates WC.

**Ausstattung** * Ca. 30 m² Dachterrasse mit Südausrichtung und Bergblick * Elektrische Markisen (erneuert 2024) * Hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Aufzug * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. € 22.000) * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage in München, mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Westpark und Nymphenburger Park bieten Erholungsmöglichkeiten.