Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Großhadern

Diese attraktive Eigentumswohnung im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **München-Großhadern** bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen, offenen Wohnbereich, einer **voll ausgestatteten Einbauküche** und einem ruhigen Schlafzimmer. Das großzügige Duschbad und ein separater Abstellbereich ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **West-Balkon (8 m²)**, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Materialien und moderne Oberflächen * Zentralheizung mit umweltfreundlicher Holzpellet-Technologie * Tiefgaragenstellplatz * Separates Kellerabteil

Die Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, Großhadern, kombiniert städtischen Komfort mit ruhigem Wohnambiente. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Ausfallstraßen sorgt für eine hohe Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Diese Immobilie ist eine **seltene Gelegenheit** für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.