Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Maxvorstadt

München, Bundesrepublik Deutschland

690 000 EUR
9 787 EUR/м²
2
кімнати
70.5
m²
LBS Bayern Süd
D
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 3691 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1976
Стан:Новий
Енергетика:D
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Münchner Maxvorstadt. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Schnitt, viel Licht und ein stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung wurde **modern renoviert** und besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Die derzeitige Einrichtung mit Designermöbeln dient als Inspiration für Ihre individuelle Gestaltung und unterstreicht das hohe Potenzial dieses attraktiven Zuhauses. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber **zeitnah zur Eigennutzung** übernommen werden.

**Ausstattung:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Modern renoviert * Balkon und Loggia vorhanden * Tiefgarage verfügbar * Potenzial für Übernahme der Möblierung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Zieblandstraße, einer der beliebtesten Wohnlagen der Maxvorstadt. Genießen Sie die perfekte Mischung aus pulsierendem Stadtleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten (Pinakotheken, LMU) und der Ruhe einer gewachsenen Wohnstraße. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (U-Bahn Universität, Josephsplatz, Stiglmaierplatz) ist exzellent und bringt Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

97/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

96
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 15 липня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 797 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

690 000 EUR· 9 787 EUR/m²15 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt690 000 EUR
LBS Bayern Süd

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci