Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Investieren Sie in München: Charmantes Studio im Aparthotel - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Investieren Sie in München: Charmantes Studio im Aparthotel

München, Bundesrepublik Deutschland

155 000 EUR
9 064 EUR/м²
1
кімнати
17.1
m²
VR-Immobilien GmbH
B
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Сад
Зручності

Більше у München

Ще 2445 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:ROOM
Кімнати:1
Рік побудови:2017
Стан:Добрий
Енергетика:B
Ліфт
Паркінг

Опис

Entdecken Sie eine attraktive Investmentmöglichkeit im Herzen von München. Dieses **17,1 m² große Studio** befindet sich im 2-Sterne-Aparthotel FirstSleep Boardinghouse in der Griesfeldstraße und bietet eine solide Rendite.

Das Studio ist Teil eines etablierten Aparthotels und verfügt über ein **privates Badezimmer mit Dusche** sowie einen Schreibtisch und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen. Die Zimmer sind funktional gestaltet und bieten den Komfort, den Gäste von einem Boardinghouse erwarten.

**Highlights:** * Attraktive Lage im Stadtteil Bogenhausen * Jährliche Pachtzahlung brutto: 6.484,56 EUR * Monatliches Hausgeld: 29,66 € * Netto-Objektrendite: ca. 3,00% * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Das Aparthotel profitiert von einer guten Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Flughafen München ist in etwa 50 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie der Englische Garten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für Mieter erhöht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger dar, die von den stabilen Mieteinnahmen in einer gefragten Stadt wie München profitieren möchten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове

Зручності

Сад
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

83/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

66
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

70
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

94
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

82
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

52
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

628 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

155 000 EUR· 9 064 EUR/m²15 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt155 000 EUR
VR-Immobilien GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci