Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage - Вигляд нерухомості 1 з 2
ПродажКвартира

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage

Garmischer Straße 193, München, Bundesrepublik Deutschland

258 000 EUR
4 300 EUR/м²
2
кімнати
60
m²
3/3
поверх
anima tecta GmbH
C
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Мазутне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у München

Ще 2578 у München →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1981
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:C
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Ein Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ein Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

**Zentrale Lage in München-Sendling-Westpark** * **Baujahr 1981** * **Energieeffizienzklasse C** * **Zentralheizung (Öl)** * **Personenaufzug** * **Zwei Balkone**

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden, was zu einem Gesamtpreis von 278.000 € führt.

Die Lage in München-Sendling-Westpark besticht durch seine grüne Umgebung, exzellente Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Der Westpark ist nur ca. 850 Meter entfernt, die U-Bahn-Station "Westpark" (U6) nur ca. 250 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ist ebenfalls ideal.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Мазутне

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

75
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

82
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

89
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

58
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 046 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

258 000 EUR· 4 300 EUR/m²13 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt258 000 EUR
anima tecta GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci